宋，燕郊专业律师,现执业于.，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
租赁口头合同的成立条件
如果租赁期间比较短的话，这样是可以口头对事项进行约定的，是这样的话，双方都是有随时解除权的，对于这样的合同有一定的不确定性，但是现在许多人为了生活更加的方面，在合同的形式方面，一般都是采取口头的形式，其实这样的面临的法律风险是比较大的，接下来就跟随一同来了解租赁口头合同的成立条件。
一、租赁口头合同的成立条件
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
2、合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。
3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商加以改变的强行性法律规定。
4、合同的内容必须确定或可能。;依法成立之契约，于当事人之间犹如法律;。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能，是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能中的任何一种情形，则合同无效。
二、口头合同的认定
合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。但这类文字材料只能视为合同成立的证明，不能作为合同成立的要件。口头形式的合同认定主要可从以下几点进行判断：
一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立；
二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立；
三是有充分、有效的证据来证明，应认定合同成立。
三、口头合同的法律风险有哪些
1、口头协议，出现争议口说无凭；
2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：
交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败；
交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压；增加交易成本；
货物所有权转移或损失风险约定不明确，导致承担不必要的货损风险；
货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致；
货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款；
货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等；
违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持；
忽视管辖法院，导致诉讼成本增加。
签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。
通过对文章的阅读，相信大家对于租赁口头合同的成立条件以及相关知识一定有自己的见解，对于租赁合同，一般来说我们是采用书面的形式签订合同，这样就可以对有些事项进行约定，之后再发生纠纷时可以更好的处理，但是口头形式也是可以的，这样也可以成立。这是为您整理的内容，希望对您有所帮助。
合同订立有哪些方式？
核心内容：本文由编辑为你介绍缔约当事人在订立合同时可以采取的方式。合同的形式，是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。
合同订立的形式
当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式和其他形式。合同形式在对于固定证据、警告当事人郑重其事、区分磋商与缔约两个阶段均有重要意义。口头形式的合同虽方便易行，但缺点是发生争议时难以举证确认，不够安全。书面形式是指以合同书、信件等各种有形地表现所载内容的合同形式。根据合同法规定，数据电文也属于书面形式的一种。另外，根据合同法规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的合同，当事人应当采用书面形式。
哪些合同应当采用书面形式
按照合同法的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。
书面形式包括合同书、信件等多种形式，还包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。
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适用中华人民共和国法律的合同
中外合资经营企业合同；
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